Roberto Herrero
RobertoHerrero

Certificaciónes Energéticas en Viviendas y Locales existentes.

Ante el Real Decreto aprobado el 13 de Abril de 2.013 que obliga a que las viviendas y locales existentes que se vendan o alquilen a partir del 1 de Junio de 2013 deban poseer un certificado de eficiencia Energética, nos hemos especializado en la realización de certificados energéticos para la totalidad de los casos que se puedan presentar.

 

En función del inmueble (vivienda en piso de bloque de viviendas, vivienda aislada, local en bajo de edificios, local aislado etc.) y de su superficie, le aplicaremos unas tarifas para la realización de su certificado energético. En un plazo de una semana dispondrá del certificado energético de su inmueble.

 

El trabajo que realizamos para la certificación energética consiste en la realización del informe de calificación energética normalizado por el R.D.

 

Nuestros técnicos son Expertos en el empleo de los Programas Aprobados por el Ministerio de Industria para la realización de Certificaciones energéticas como son el CE3 y CE3X.

 

Además se Proponen Mejoras para obtener un mejor comportamiento energético de la vivienda o local y conseguir el mayor ahorro económico en la vida útil del mismo y menor emisión de CO2 en el Ambiente. 

 

 

BOE
Publicación en el BOE del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
BOE-Real Decreto Certificacion energetic[...]
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Certificaciones Energéticas. ¿Que hacemos?

El Trabajo que realizamos para la obtención del certificado energético se realiza según instrucciones del Real Decreto aprobado:

1. Realizar un estudio completo de la envolvente de la vivienda o

local mediante su definición geométrica y constructiva.

2. Levantamiento de plano (envolvente) del inmueble (si no

existe).

3. Analizar los sistemas de las instalaciones de Calefacción,

Refrigeración, Agua caliente sanitaria (ACS) y, en el caso de

locales, de Iluminación. Para ello se ha de recopilar in situ la

información relativa requerida por los elementos del programa

CE3 y CE3X.

4. Introducir todos los valores de la envolvente y de las instalaciones en el programa para que, una vez analizados y evaluados, obtener la calificación energética.

5. Realizar una Propuesta de Mejoras para elevar uno o dos niveles la calificación energética obtenida.

6. Realizar un informe recopilando todos los datos anteriormente descritos. En informe‐certificado catalogará con las letras A, B, C, D, E, F y G (etiqueta de eficiencia energética) de acuerdo al resultado de la certificación, otorgándose la letra A (la máxima calificación) a aquellos inmuebles que consuman menos energía y la letra G (la mínima calificación) se otorgará a aquellos inmuebles que consuman mucha más energía.

  

 

Certificaciones Energéticas. Preguntas Frecuentes.

¿Desde Cuándo es necesario?, ¿Qué normativa existe?, ¿Para qué sirve?, ¿Qué validez tiene?, ¿Quién lo hace?

Es obligatorio para las viviendas y locales que se quieran vender o alquilar a partir del 1 de Junio de 2.013, por el que se aprueba el  Procedimiento Básico para la certificación de eficiencia energética de viviendas y locales existentes.

Sirve para saber el comportamiento energético de un edificio y da nociones de los costes de mantenimiento mensual (luz, agua.). La certificación catalogará con las letras A, B, C, D, E, F y G el inmueble (A la mejor y la G la peor energéticamente hablando).

El periodo de validez es de 10 años, si bien pasado este periodo hay que realizar de nuevo una certificación energética.

Los técnicos competentes para la realización de certificaciones energéticas son los arquitectos e ingenieros industriales.

 

¿Quién tiene que hacerlo? ¿En qué casos es necesario?

Es obligatorio realizarlo en todo tipo de edificios excepto en aquellas edificaciones que por sus características de utilización deban permanecer abiertas., en Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado de esta forma, o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiese alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto, en edificios o unidades de edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas, construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años, en edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales, en edificios o unidades de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2, en edificios de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, y que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas , en Edificios que se compren para su demolición y en Edificios o unidades de edificios de viviendas utilizados o destinados a ser utilizados bien durante menos de cuatro meses al año o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 % de lo que resultaría de su utilización durante todo el año.

 

¿Obligaciones del vendedor/arrendador?, ¿Qué ocurre si no certifico mi inmueble?

Es obligatorio realizarlo para comprar y vender cualquier inmueble. Se deberá acompañar la etiqueta en todos los casos (inmobiliarias, anuncios...etc.)

Se realizarán Inspecciones por la Administración pudiéndose denunciar (por parte de compradores e inquilinos) y lógicamente sancionar. 

 

Tarifas Certificado de Eficiencia Energética

Tarifas 2017. IVA y tarifas de registro no incluidos.

Tarifas sin IVA y en el entorno metropolitano de Madrid o Ávila.

No Incluyen Tasas de Registro.

 

 

 

 

Descuentos por volumen para Inmobiliarias, Promotoras, Bancos...Consultenos.

Etiqueta de Calificación Energética.

Si desean obtener el Certificado Energético y la correspondiente Etiqueta, póngase en contacto con nosotros y nos haremos cargo de todos los trámites.

Además obtendrá un plano de su inmueble con cotas y superficies.

CONDICIONES GENERALES

  • SERVICIOS: incluyen el traslado a la propiedad hasta *20 km. del casco urbano de Ávila oMadrid. La toma de datos tendrá una duración de media a una hora, dependiendo de las dimensiones de la vivienda o empresa.
  • CONTACTO: una vez establecido el contacto con nosotros, concertaremos una cita con ud. para realizar el trabajo. Puede localizarnos en el correo: info@roberto-herrero.com o en el teléfono: +34 605843781. 
  • ENTREGA: en un plazo máximo de 48 horas tendremos realizado el Certificado Energético y gestionada su tramitación y se los enviaremos por correo electrónico al tener constancia del pago de nuestros honorarios.
  • MEDIOS DE PAGO: en el momento de terminar la toma de datos en su propiedad, deberá pagar un depósito de 50,00 € y posteriormente efectuar el pago de la cantidad restante  mediante PayPal, desde esta misma página o transfiriendo el importe a nuestra cuenta bancaria, contra albarán que le será entregado el mismo día de la toma de datos. En el momento de recibir constancia del pago, le remitiremos vía correo electrónico el trabajo terminado, así como la factura formalizada. Si no dispone de internet o desea realizar el pago en metálico, le llevaremos un CD-ROM a su domicilio, con un costo adicional de 10 €.

*A partir de los 20 km. se hará un cargo adicional de 20 € por desplazamiento. Si el trabajo a realizar, supera el radio de 50 km. del casco urbano de Ávila oMadrid, se incrementará a los citados 20 € la cantidad de 0,90 € por km. excedido.

 

Servicios

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Teléfonos

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